Kategori: Ventetid


mar
2017

Vi må rive ned!

categories: Hus, Nedrivning, Ventetid


Hurra hurra hurra, sikke det går! Det er som om, at heldet er med os lige nu. I går fik vi nemlig en rigtig god besked fra vores arkitekt: Vi har fået nedrivningstilladelse! Det betyder, at vi må river det gamle hus og de tilhørende bygninger ned. Som i, at vi egentligt må gøre det i dag, hvis vi har lyst. Så i den kommende weekend rykker team “Nu skal huset rippes” ind. Der skal fjernes gulve, døre, karme, vinduer, klinker og radiatorer. Og så kan nedrivningsfirmaet ellers rykke ind og rive resten ned. Ej hvor vi glæder os! 🙂

Vores byggetilladelse lader dog vente på sig. Det skyldes at kommunen ser hele huset, altså inklusiv 1. sal, som beboelse. Det betyder at 1. salene ikke bliver betegnet som disponible rum, men som beboelse ligesom resten af huset. Derfor skal vores ansøgning i landzone høring, da vi skal søge om landzonetilladelse. Landzonetilladelse skal man søge om, når man bygger på en landejendom og bygger over 250kvm. Vores hus, eller kald det bare for et mini slot, bliver altså 380kvm, nu hvor 1. salene også ses som værende beboelse. Så vi er pænt meget i landzone-feltet. Hvis vi havde søgt efter 1. juli, havde reglerne været anderledes, da man pr. 01.07.2017 må bygge helt op til 500kvm. beboelse, før man skal søge om landzonetilladelse. Dog har kommunen forhåndsgodkendt vores ansøgning, så der skal virkelig noget vildt til, hvis vi skulle få afslag.

Og hvis I nu gerne vil vide hvad landzone høring betyder, så får I det lige her 😉
Det betyder, at vores byggeansøgning skal ligge offentligt tilgængeligt i 4 uger og sendes ud til nærmeste naboer. I de 4 uger har naboer mulighed for, at komme med indvendinger til huset, som så skal tages op til vurdering af kommunen. Dog er det altid kommunen, der har det sidste ord. Vi regner ikke med, at der skulle komme nogle indvendinger, da:
1. Vi placerer huset samme sted, som det nuværende hus ligger nu.
2. Det gamle hus har også en 1. sal, så vores kommer ikke til at stikke højere op end den nuværende.
3. Vi bygger ikke et hus, der afviger meget rent æstetisk fra resten af husene i området.

Vores arkitekt snakkede med kommunen i dag, og de kunne fortælle, at vi har en afgørelse indenfor 5 uger fra dags dato. Det betyder noget meget vigtigt: at vi kan påbegynde byggeriet i maj, som planlagt! I de næste 5 uger kan vi, udover at rive huset ned, klargøre grunden, så vi er klar til at støbe fundament, så snart vi har grønt lys fra kommunen 🙂


mar
2017

Så kom foråret

categories: Hus, Nedrivning, Ventetid

Efter halvanden måned der er gået med at flytte og komme på plads, har vi endeligt været ude og arbejde på grunden igen. Hele weekenden er gået med at rydde endnu mere op – mon vi nogensinde bliver færdige med at rydde op derude, det er som om, at der hele tiden dukker nyt skidt og rod op?!

Vi har træer stående langs halvdelen af vores jord i skellet, ind mod vores ene nabos mark. De træer var begyndt at vokse ind over hans jord, så de har haft svært ved at så og høste helt ind mod os. Derfor brugte Bjørn og Lars hele weekenden på at beskære træerne på den side. Og så har vi selvfølgelig også lavet vores yndlings beskæftigelse: bål! 😉

Rundt på grunden pibler det frem med forårsblomster, vintergækker, erantis, krokus og snart springer vores tulipaner og påskeliljer nok også ud. Det skriger af forår og giver en masse fornyet energi til at give den gas.

Selv alle kattene er i forårsstemning. De ligger og nyder varmen fra solen, Gråmis gør sig til overfor alle damerne og vores sidste killing er begyndt at blive legesyg.
Hvis vejret fortsætter som det er nu, skal det nok blive et godt arbejdsforår derude på vores 2 hektar landperle 🙂

Og nå ja, så har både Bjørn og Pernille lært at køre traktoren og er dermed officielt trådt ind i bonderøve-rækkerne 😉

I forhold til status med selve huset: huset og plantegningerne er helt på plads nu og det bliver virkelig godt, kan vi godt afsløre! I denne uge skulle vi meget gerne få sendt vores ansøgninger til kommunen, så der gerne skulle begynde at ske noget på den del også. Så snart vi har sendt ansøgningerne til kommunen, afslører vi huset herinde.

/Pernille.


mar
2017

En helt ny måde at bo på

categories: At bo sammen, Midlertidig bolig, Ventetid

Huset i Morud som har dannet ramme om en masse minder igennem de sidste 21 år. Med smuk solskin på de smukke gule mursten og en helt blå og skyfri himmel.

Så blev det onsdag d. 1. marts, hvilket betyder at dagen hvor huset i Morud får nye beboere er kommet. Kl. 15.00 er der overdragelse af nøgler til den nye familie, der skal til at skabe deres liv i vores gamle rammer. De sidste tre uger har været hårde. Først flyttede Pernille og Bjørn deres ting hjem til Bjørns far, hvor vi har fået lov til at opmagasinere alle de ting, vi ikke skal have med i den midlertidige bolig. Og de sidste fem dage har vi kørt mellem Morud og Tommerup, for det har nemlig været store flytteweekend. Nu er huset tømt og rengjort, og de fleste af os har sagt farvel til huset for en allersidste gang. Det er både vemodigt og vi ville lyve, hvis ikke i hvert fald en af os, har klemt en lille tåre eller to ud af øjenkrogen. Men samtidig er det også sindssygt spændende, for nu er det hele bare så meget mere virkeligt! 🙂
Det betyder nemlig, at vores nye liv for alvor er skudt i gang. For nu bor vi sgu sammen. Nu er der ingen vej tilbage. Eller, det har der jo sådan set ikke været siden august, hvor vi satte vores underskrifter på købsaftalen til vores lille landsted. Men nu starter den nye måde at bo på for alvor – og så endda mere ekstremt end når vores eget hus står færdigt, for lige nu bor vi jo sådan set i et helt almindeligt én-familie hus.

Forhåbentligt begynder byggeprocessen også snart at rykke på sig. Økonomien er faldet på plads. De endelige plantegninger er færdige, dem får I snart at se herinde. Så vi er meget tæt på (syv-ni-tretten-bank-i-bordet / tør man virkelig skrive det?), at kunne sende vores ansøgninger om nedrivnings- og byggetilladelse afsted til kommunen, og så må vi bare håbe på, at behandlingstiden ikke tager alt for lang tid. Vi har fået en ny plads i kalenderen hos Trelleborg, som simpelthen har ydet verdens bedste rådgivning og service! Egentligt skulle byggeriet være gået i gang i denne måned, men nu håber vi på, at det bliver i slutningen af foråret / starten af sommeren, at selve byggeriet af råhuset går i gang 🙂 Inden da skal det gamle hus rives ned, der skal laves jordbundsundersøgelser, grunden skal gøres klar til byggeriet og der skal støbes fundament.

Jeg vil slutte vores lille statusberetning af med et billede af den smukke udsigt, som vi er så heldige at skulle nyde godt af de næste 9 måneder!

/Pernille.


feb
2017

Snegletempo…

categories: Ventetid

Follow my blog with Bloglovin

Sengletempo, ja det beskriver vidst allerbedst det tempo, det hele går i lige nu. Vi har nu fået en pris på projektet af realkreditinstituttet – av, det har kostet nogle drømme, men det skal heldigvis stadig nok blive et fantastisk hjem! Det er en mærkelig fornemmelse at sidde med, at vi er nødt til at skære drømme fra, bare fordi vi bygger i et område, hvor man ikke kan eller må låne særligt mange penge til nybyggeri. Det er jo sådan set ikke fordi, at vi ikke har råd til mere, men sådan er reglerne desværre. Lige nu venter vi på tilbud på bankpakke. Når det er på plads, skulle vi gerne have vores finansieringsgaranti, og så kan Trelleborg, det byggefirma der skal levere råhuset til os, lave de sidste tekniske beregninger på det endelige hus, så vi kan få sendt ansøgningerne afsted til henholdsvis nedrivnings- og byggetilladelser. Lige nu krydser vi alt, hvad der krydses kan, for at vi har en afklaring i løbet af de næste to ugers tid. Det var det der med tålmodighed 😉

thumb_IMG_4319_1024Pernille og Bjørns samling af bøger, vel og mærke uden Pernilles (mange) studiebøger. Vi drømmer om en hel bogvæg, eller måske endda næsten et bibliotek. Heldigvis er vi da godt på vej i samlingen!

Imellem tiden er vi gået i gang med det helt store flytteprojekt. Om præcis én uge, d. 16. februar, modtager vi nøglerne til vores midlertidige hus. Samme dag skal Pernille og Bjørn være ude af lejligheden i Odense. Og to uger senere, skal Jeannette og Lars være ude af huset i Morud. Det er vidst, når alt kommer til alt, meget heldigt at vi ikke stresser rundt ude på grunden lige nu, for det tager sin tid at pakke to hjem ned, især når der også gerne skulle sorteres og smides ud. Pernille og Bjørn fik flyttet deres første fire læs i weekenden og fortsætter igen den kommende weekend, så der forhåbentligt kun skal flyttes de store møbler og gøres rent næste torsdag, inden vi skal have flyttesyn. De fleste af Pernille og Bjørns ting, skal faktisk slet ikke med til det midlertidige hus, men skal først pakkes ud igen, når vi er flyttet i det nye hus, så det er lige med at tænke sig godt om, i forhold til hvilke ting vi får brug for, de næste 6-12 måneder. Heldigvis har Bjørns far en 1. sal, hvor vi har fået lov til at sætte alle de ting, vi ikke skal have med i første omgang. Så vi ikke kommer til at bo alt for meget i flyttekasser, i det midlertidige hus.

thumb_IMG_4369_1024Traktoren af fået en galionsfigur i form af selveste Gråmis, der har luret, at maden står inde i traktoren.

Status ude på vores grund er, at vi kun mangler at fjerne et par store træer, huset, en gammel mødding der er muret op. Det ene træ, der stadig står i vejen for det nye hus, har en så kraftig rod, så vi efterhånden nok har besluttet, at vi ikke skal slide vores kroppe op på den og derfor betaler os fra, at få den fjernet. Det er egentligt også helt okay, eftersom vi har fjernet langt flere træer, end hvad vi havde turde drømme om! Så arbejdet står derfor lidt stille derude. Vi er selvfølgelig derude hver dag alligevel, da vi har de der syv katte, som skal have mad, så de ikke finder et andet sted at bo.

/Pernille.


jan
2017

Imens vi venter

categories: Nedrivning, Ventetid

Vi venter stadig på, at få de sidste ting på plads, men det holder os ikke fra at bruge vores weekender på at arbejde ude på grunden. Og det er egentligt meget rart, for så føles ventetiden ikke helt så slem, i forhold til hvis ikke vi havde noget at lave derude.

Denne weekend havde vi lørdag to hjælpere på, Magnus (Pernilles ældste lillebror) og hans gode ven Kristoffer. Det var effektivt! Vi havde ikke været der i meget mere end en time, og så lå den gamle garage ned. Den var så gammel, at dele af murværket kunne sparkes ned, resten tog traktoren. Garagen er en af de bygninger, vi gerne må rive ned uden nedrivningstilladelsen, da den ikke er en del af beboelsen.

15970661_10154912017957302_837737610_nOgså var den garage væk! På mange måder en fed og symbolsk fornemmelse, da den røg.

15970744_10154912018022302_1617578465_n15978642_10154912017997302_1938739930_n
Da garagen var væltet og det meste af den fjernet gik vi i gang med at arbejde omme bagved – vi genbruger murstene, som vi knuser og bruger til at fylde alle de huller, vi efterhånden har lavet rundt omkring. De sidste måneder har vores fokus været forhaven og alléen, da der skulle gøres plads til de store maskiner, der forhåbentligt snart skal ned til huset.
Indtil nu har vi “kun” ryddet op omme bagved. Men i søndags fik vi fjernet en masse træer. Man begynder for alvor at fornemme, at her er der plads til et hus. Vores trelængede hus kommer til at vende ud mod marken, dvs. at det er her ud til at vi kommer til at have udsigt fra vores stuer, køkken-alrum og vores store terrasse. Der hvor det gamle drivhus står nu, kommer Bjørn og Pernilles bolig til at ligge. Lige nu ligger drivhuset faktisk lige midt i stuen. Bagerst, der hvor man kan ane en bygning med bindingsværk, er der hvor Jeannette og Lars’ bolig kommer til at ligge.

15934660_10154912018702302_1720664573_n15978961_10154912018232302_1478981410_nLige her, hvor alle bladene ligger på jorden og den lave betonmur står, skal vores store terrasse ligge.

Asterix var selvfølgelig med derude i søndags. Han er allerede meget glad for det derude, da der er en masse nye dufte og indtryk – og de syv katte, som desværre ikke er helt så begejstret for ham endnu. I søndags blev han for alvor en vaskeægte bondehund, da han var med oppe i traktoren. Han nød udsynet, hvorfra han kunne følge bedre med end nede fra jorden 😉

15941952_10154912018747302_1710786065_n
/Pernille.


dec
2016

Tålmodighed er en dyd

categories: Formelle ting, Hus, Ventetid

Tålmodighed, det skal man i hvert fald have en stor pose fyldt op med, når man kaster sig ud i sådan her et projekt.
Man river (jo) ikke bare et hus ned sådan fra den ene dag til den anden. Det skal man søge tilladelse om at gøre ved kommunen, en nedrivningstilladelse. Og man bygger heller ikke bare et hus fra den ene dag til den anden. Det skal man både søge finansieringsgaranti og byggetilladelse til, før man kan gå i gang. Og man kan ikke sende ansøgning om nedrivnings- og byggetilladelse afsted, ikke før man har fået finansieringsgarantien, hvilket er der, hvor vi står lige nu.

15749008_10154874563572302_262874609_oNæste år er det vores hus man kan se her. Forhåbentligt kan vi holde juleaften her!

De fleste ved, at det kan være svært, at få lov til at låne til noget i udkantsdanmark. Og ja, vi har jo købt et landsted i udkantsdanmark. Vi havde dog ikke forestillet os, at det skulle betyder så meget for os, da vi jo har fine og sunde økonomier, men vi er blevet klogere. Lige nu er vi i gang med at skære i projektet, så vi kan komme ned på den vurdering, realkreditinstituttet har givet hele vores projekt. Desværre er der indenfor det sidste år vedtaget en lov, der betyder, at realkreditinstitutterne skal lave deres vurdering, både af nybyggeri og almindeligt salg af huse, ud fra en gensalgsværdi. Det betyder, at de skal vurdere salget/projektet ud fra hvad der ellers er solgt i området. I det område hvor vi har købt, er det ikke fordi det er de mest dyre huse, der er blevet solgt det sidste halve år, hvilket jo så desværre går ind og påvirker vores vurdering på projektet. Så vi får ikke en garage fra starten af, og vi får et lidt mindre hus, færre badeværelser, et billigere køkken osv. Heldigvis er det jo hele måden at bo på, der i det her projekt er det allervigtigste, huset er bare en ramme, vi skal bo i. Det positive ved det hele er, at vi ikke komme til at sidde vanvittigt stramt i det rent økonomisk. Det gør det muligt for os, at spare en masse penge sammen, så vi løbende kan tilføje de ting, vi ikke får til at starte med, det jo sådan set okay 🙂

15749079_10154874563537302_1340544782_oThuja”væggen” er væk og har åbnet op til en smuk udsigt (og plads til garagen, når den skal bygges)

Så lige nu venter vi i tålmodighed. Vi håber at nytåret bliver skudt ind på bedste vis, med finansieringsgarantien i hus, så vi i slut januar eller start februar kan få revet det gamle hus ned.
Og nu skal I selvfølgelig ikke tro, at vi ikke har noget at lave 😉 Vi fortsætter selvfølgelig med at fælde træer og rive rødder op. Traktoren tjente vidst sig selv ind 2. juledag.

15785115_10154874563627302_1387016257_o

Anden juledag blev brugt på at rive endnu flere rødder op. Her er det det måske 100 år gamle pæretræ, der må lade livet.

Vi ønsker jer allesammen en rigtig glædelig jul og et godt nytår!
2017 bliver et vildt år, som vi er mere end klar til.

/Pernille.