Måned: marts 2017

Vi må rive ned!


Hurra hurra hurra, sikke det går! Det er som om, at heldet er med os lige nu. I går fik vi nemlig en rigtig god besked fra vores arkitekt: Vi har fået nedrivningstilladelse! Det betyder, at vi må river det gamle hus og de tilhørende bygninger ned. Som i, at vi egentligt må gøre det i dag, hvis vi har lyst. Så i den kommende weekend rykker team “Nu skal huset rippes” ind. Der skal fjernes gulve, døre, karme, vinduer, klinker og radiatorer. Og så kan nedrivningsfirmaet ellers rykke ind og rive resten ned. Ej hvor vi glæder os! 🙂

Vores byggetilladelse lader dog vente på sig. Det skyldes at kommunen ser hele huset, altså inklusiv 1. sal, som beboelse. Det betyder at 1. salene ikke bliver betegnet som disponible rum, men som beboelse ligesom resten af huset. Derfor skal vores ansøgning i landzone høring, da vi skal søge om landzonetilladelse. Landzonetilladelse skal man søge om, når man bygger på en landejendom og bygger over 250kvm. Vores hus, eller kald det bare for et mini slot, bliver altså 380kvm, nu hvor 1. salene også ses som værende beboelse. Så vi er pænt meget i landzone-feltet. Hvis vi havde søgt efter 1. juli, havde reglerne været anderledes, da man pr. 01.07.2017 må bygge helt op til 500kvm. beboelse, før man skal søge om landzonetilladelse. Dog har kommunen forhåndsgodkendt vores ansøgning, så der skal virkelig noget vildt til, hvis vi skulle få afslag.

Og hvis I nu gerne vil vide hvad landzone høring betyder, så får I det lige her 😉
Det betyder, at vores byggeansøgning skal ligge offentligt tilgængeligt i 4 uger og sendes ud til nærmeste naboer. I de 4 uger har naboer mulighed for, at komme med indvendinger til huset, som så skal tages op til vurdering af kommunen. Dog er det altid kommunen, der har det sidste ord. Vi regner ikke med, at der skulle komme nogle indvendinger, da:
1. Vi placerer huset samme sted, som det nuværende hus ligger nu.
2. Det gamle hus har også en 1. sal, så vores kommer ikke til at stikke højere op end den nuværende.
3. Vi bygger ikke et hus, der afviger meget rent æstetisk fra resten af husene i området.

Vores arkitekt snakkede med kommunen i dag, og de kunne fortælle, at vi har en afgørelse indenfor 5 uger fra dags dato. Det betyder noget meget vigtigt: at vi kan påbegynde byggeriet i maj, som planlagt! I de næste 5 uger kan vi, udover at rive huset ned, klargøre grunden, så vi er klar til at støbe fundament, så snart vi har grønt lys fra kommunen 🙂

Nu rykker vi! Se vores hus

Onsdag var en rigtig god dag! For i onsdags sendte vores arkitekt nemlig plantegninger, beregninger, fundamenttegninger og vores ansøgninger om jordvarmeanlæg, nedrivning- og byggetilladelse afsted til kommunen 😀 En kæmpe milepæl, der sommetider har føltes som noget, vi aldrig ville nå.
Det har været en meget lang proces. Vi havde vores første møde med Trelleborg Huse i maj sidste år, hvor vi snakkede om hvad vi drømte om og hvordan og hvad de bygger. I juni var vi på rundtur i Jylland for at se diverse udstillingshuse, så vi kunne få en fornemmelse af Trelleborgs huse. I starten af september fik vi første forslag til vores hus, som efterfølgende er blevet rettet til mange gange. Først blev det gjort større fra 250m2-277m2. med 1. sal over noget af den ene længe, så blev det gjort mindre 250m2 og 1. sal, og lidt mere mindre 230m2 den 1. sal og pludseligt større igen 250m2 med 90m2 1. sal fordel over begge længer.
Nu er vi helt på plads, alle detaljer er tegnet ind, selv sådan noget som hvilken vej de forskellige døre skal åbne ind i rummene. Og hvor er det dog fedt at være nået så langt! 🙂

Det betyder også, at vi endeligt tør vise jer vores hus. Så værsgo’, tag godt imod det, vi er helt sikre på, at vi bliver rigtig glade for at bo her – og ikke mindst på den måde, vi har valgt, at vi skal bo på.

Sådan her kommer huset til at se ud i en samlet plantegning af stue-etagen. Et trelænget hus, med en midterlænger der indeholder et kæmpe stort køkkenalrum på 51m2. og to yderlænger, hvor vi har hver vores bolig. Den korte længe til venstre er Jeannette og Lars’ og den lange længe til højre er Pernille og Bjørns.
I køkkenalrummet får vi et stort køkken, med en lækker stor køkkenø. Der bliver plads til Lars’ 3 meter lange hjemmelavede spisebord hvor hele den store familie kan samles om, og så bliver der plads til et hyggehjørne/tv-hjørne, hvor der også kommer til at stå en brændeovn. I “hullet” mellem de to længer (udenfor), får vi en stor terrasse, som vi kan åbne helt ud til fra køkkenalrummet. Og så får vi kig til begge dele af vores grund.

Pernille og Bjørns hus: Her får vi en stor hall, ja en hall 😉 på næsten 15m2, hvor vi får plads til at have en skabsvæg. Fra hall’en får vi adgang til vores to store børneværelser, badeværelse (hvor vi desværre måtte nedprioritere Pernilles store ønske: et badekar pga. pladsmangel), stue og det fælles køkkenalrummet. Derudover får vi også et dejligt stort soveværelse.
I stuen har vi trappe op til vores 1. sal, for det skulle vi pludseligt have, for at holde værdien på huset oppe – skørt men ikke noget vi brokker os over.

Pernille og Bjørns 1. sal: her er der lige nu tegnet to store disponible rum og et repos. Disponible rum betyder, at vi ikke må have soveværelse deroppe, men gerne må bruge det som rum til fx. kontor, stue, gæsteværelse osv. Vi overvejer lige nu, at skrotte den væg ind til rummet med Velux-vinduet og slå rummet sammen med vores repos. I det store rum vi så får, drømmer vi om en TV-stue, hvor man kan slænge sig og måske opnå lidt hjemme biograf stemning. I det andet rum på godt 20m2 vil vi have et kontor og plads til en gæsteseng.
Hvis vi en dag kommer til at mangle værelser, kan vi altid sætte en væg mere op.
På begge 1. sale er den laveste lofthøjde, altså højden ind mod skunken 1,5 meter, så det bliver nogle dejlige brugbare rum, tiltrods for skråvægge. I skunken skal vores genvex (ventilationsanlæg) ligge.

Jeannette og Lars’ hus: Her får vi et fælles bryggers. I forbindelse med at vi måtte skære i projektet, måtte vi fravælge vores garage. Her havde vi ellers bl.a. planlagt at vi skulle have et dejligt stort vaskerum, men det må vi få, når vi har sparet penge sammen til garageprojektet. I stedet har vi fået et dejligt stort bryggers, med vaskeplads og teknikskab. Når man bygger et 0-energi hus, skal der rigtig meget teknik til, så det kommer til at fylde stort set hele det skab der er tegnet ind ved siden af indgangen. Med tiden, når vi får vores garage og vaskerum, kan vi lave bryggerset om til et grovkøkken i forlængelse af køkkenalrummet. Fra bryggerset er der adgang til et dejligt stort badeværelse og en fordelingsgang til soveværelse og en 33,3m2 stor stue. I gangen er der adgang til trappen til 1. sal. Den store stue bliver klargjort til, at vi med tiden kan installere et mindre køkken (dog uden vand), så Jeannette og Lars med tiden kan få deres eget køkken.

Jeannette og Lars’ 1. sal: Det har hele tiden været meningen, at Jeannette og Lars skulle have første sal. Det var bare ikke meningen, at den skulle være så stor, men igen er det for at holde værdien af huset oppe i forhold til kvadratmeterprisen. Her får de to store gode rum og et repos (også disponible), hvor der er mulighed for at etablere gæsteværelser og et kontor. Det har hele tiden været meget vigtigt for os, at der var gæsteværelser til familie og venner. Det er især rigtig vigtigt for os at Pernilles lillebrødre, Magnus og Alexander og deres kærester, kan komme på besøg ligesom i huset i Morud, hvor de har mulighed for at føle sig hjemme og overnatte, hvis de har lyst. Der skal være mulighed for, at vores hjem også kan være et frirum for dem, når de gerne vil lidt væk fra Odenses stress og jag, og bare gerne vil bruge et par dage ude på landet.

Husets facade set mod øst, altså som I kommer til at se huset, når I ankommer ned af vores alle. Herfra er der adgang til Jeannette og Lars’ bolig, og til det store køkkenalrum.
Derudover ser I siden af Jeannette og Lars’ hus, der som tidligere nævnt er kortere end Pernille og Bjørns.

Husets facade set mod vest, altså set fra vores mark. Det er her vi får vores store terrasse og hvor vi kan åbne helt op fra køkkenalrummet.
Siden af Pernille og Bjørns hus er den nederste tegning. For at komme ind i den del af huset, skal man lige gå rundt om hjørnet omme fra gårdspladsen af.

Det er vores hus, som vi forhåbentligt flytter ind i inden jul (syv-ni-tretten-bank-under-bordet).
Vi glæder os helt vildt!

/Pernille.

Så kom foråret

Efter halvanden måned der er gået med at flytte og komme på plads, har vi endeligt været ude og arbejde på grunden igen. Hele weekenden er gået med at rydde endnu mere op – mon vi nogensinde bliver færdige med at rydde op derude, det er som om, at der hele tiden dukker nyt skidt og rod op?!

Vi har træer stående langs halvdelen af vores jord i skellet, ind mod vores ene nabos mark. De træer var begyndt at vokse ind over hans jord, så de har haft svært ved at så og høste helt ind mod os. Derfor brugte Bjørn og Lars hele weekenden på at beskære træerne på den side. Og så har vi selvfølgelig også lavet vores yndlings beskæftigelse: bål! 😉

Rundt på grunden pibler det frem med forårsblomster, vintergækker, erantis, krokus og snart springer vores tulipaner og påskeliljer nok også ud. Det skriger af forår og giver en masse fornyet energi til at give den gas.

Selv alle kattene er i forårsstemning. De ligger og nyder varmen fra solen, Gråmis gør sig til overfor alle damerne og vores sidste killing er begyndt at blive legesyg.
Hvis vejret fortsætter som det er nu, skal det nok blive et godt arbejdsforår derude på vores 2 hektar landperle 🙂

Og nå ja, så har både Bjørn og Pernille lært at køre traktoren og er dermed officielt trådt ind i bonderøve-rækkerne 😉

I forhold til status med selve huset: huset og plantegningerne er helt på plads nu og det bliver virkelig godt, kan vi godt afsløre! I denne uge skulle vi meget gerne få sendt vores ansøgninger til kommunen, så der gerne skulle begynde at ske noget på den del også. Så snart vi har sendt ansøgningerne til kommunen, afslører vi huset herinde.

/Pernille.

En helt ny måde at bo på

Huset i Morud som har dannet ramme om en masse minder igennem de sidste 21 år. Med smuk solskin på de smukke gule mursten og en helt blå og skyfri himmel.

Så blev det onsdag d. 1. marts, hvilket betyder at dagen hvor huset i Morud får nye beboere er kommet. Kl. 15.00 er der overdragelse af nøgler til den nye familie, der skal til at skabe deres liv i vores gamle rammer. De sidste tre uger har været hårde. Først flyttede Pernille og Bjørn deres ting hjem til Bjørns far, hvor vi har fået lov til at opmagasinere alle de ting, vi ikke skal have med i den midlertidige bolig. Og de sidste fem dage har vi kørt mellem Morud og Tommerup, for det har nemlig været store flytteweekend. Nu er huset tømt og rengjort, og de fleste af os har sagt farvel til huset for en allersidste gang. Det er både vemodigt og vi ville lyve, hvis ikke i hvert fald en af os, har klemt en lille tåre eller to ud af øjenkrogen. Men samtidig er det også sindssygt spændende, for nu er det hele bare så meget mere virkeligt! 🙂
Det betyder nemlig, at vores nye liv for alvor er skudt i gang. For nu bor vi sgu sammen. Nu er der ingen vej tilbage. Eller, det har der jo sådan set ikke været siden august, hvor vi satte vores underskrifter på købsaftalen til vores lille landsted. Men nu starter den nye måde at bo på for alvor – og så endda mere ekstremt end når vores eget hus står færdigt, for lige nu bor vi jo sådan set i et helt almindeligt én-familie hus.

Forhåbentligt begynder byggeprocessen også snart at rykke på sig. Økonomien er faldet på plads. De endelige plantegninger er færdige, dem får I snart at se herinde. Så vi er meget tæt på (syv-ni-tretten-bank-i-bordet / tør man virkelig skrive det?), at kunne sende vores ansøgninger om nedrivnings- og byggetilladelse afsted til kommunen, og så må vi bare håbe på, at behandlingstiden ikke tager alt for lang tid. Vi har fået en ny plads i kalenderen hos Trelleborg, som simpelthen har ydet verdens bedste rådgivning og service! Egentligt skulle byggeriet være gået i gang i denne måned, men nu håber vi på, at det bliver i slutningen af foråret / starten af sommeren, at selve byggeriet af råhuset går i gang 🙂 Inden da skal det gamle hus rives ned, der skal laves jordbundsundersøgelser, grunden skal gøres klar til byggeriet og der skal støbes fundament.

Jeg vil slutte vores lille statusberetning af med et billede af den smukke udsigt, som vi er så heldige at skulle nyde godt af de næste 9 måneder!

/Pernille.